Prêt de refinancement des 1ère et 2ème hypothèques – Consolidation des 1ère et 2ème hypothèques en un seul versement faible

Résumé :
Le refinancement de votre première et deuxième hypothèque vous permettra d’effectuer un seul versement mensuel peu élevé, ce qui pourrait vous faire économiser des milliers de dollars en frais d’intérêt. En combinant les deux prêts hypothécaires, vous bénéficiez de taux plus bas que si vous refinancez séparément. Le refinancement de votre deuxième hypothèque vous permet de réaliser des économies importantes, qui sont souvent supérieures de plusieurs points aux taux de votre première hypothèque. Vous économiserez également sur les frais de dossier et autres frais de clôture.

Stratégies pour réduire vos versements hypothécaires


Le refinancement de votre première et deuxième hypothèque vous permettra d’effectuer un seul versement mensuel peu élevé, ce qui pourrait vous faire économiser des milliers de dollars en frais d’intérêt. En combinant les deux hypothèques, vous bénéficiez de taux plus bas que si vous refinancez séparément. Le refinancement de votre deuxième hypothèque vous permet de réaliser des économies importantes, qui sont souvent supérieures de plusieurs points aux taux de votre première hypothèque. Vous économiserez également sur les frais de dossier et autres frais de clôture.

Stratégies pour réduire vos versements hypothécaires

Vous disposez de plusieurs options pour réduire le montant de votre hypothèque lors d’un refinancement. Le premier choix est de trouver un prêt hypothécaire à faible taux. Ainsi, même si vous choisissez la même durée pour votre prêt, vous réaliserez une économie sur votre facture hypothécaire mensuelle. Les prêts à taux variable et à taux d’intérêt uniquement vous permettront d’effectuer les versements les plus faibles, au moins au début de votre prêt immobilier. Mais un prêt à taux fixe peut aussi vous donner des taux raisonnables avec la garantie qu’ils n’augmenteront pas à l’avenir.

L’autre option consiste à prolonger la durée de votre prêt, en particulier dans le cas de votre deuxième hypothèque, qui est généralement de cinq à dix ans. En regroupant vos prêts en un prêt de trente ans, vous allongez votre calendrier de remboursement du capital, ce qui vous permet d’avoir un paiement moins important. Toutefois, votre taux d’intérêt et vos frais seront plus élevés qu’avec une durée plus courte.

Obtenir le meilleur prêt

Une fois que vous avez déterminé le type de prêt et les conditions que vous souhaitez, faites vos courses pour trouver un bon prêteur afin d’économiser encore plus d’argent. Les prêteurs varient en fonction des frais de clôture et des taux d’intérêt. Le TAEG vous indiquera comment les prêts se comparent dans l’ensemble, tant en termes de taux que de frais de clôture.

Mais si vous prévoyez de déménager ou de refinancer à l’avenir, méfiez-vous des frais de dossier élevés. Même s’ils vous garantissent un taux inférieur, vous ne réaliserez des économies que si vous conservez le prêt pendant plusieurs années.

Ne basez pas votre décision de prêt sur les taux affichés. Demandez un devis de prêt personnalisé basé sur vos informations générales. Avec des chiffres plus précis, vous pourrez choisir en connaissance de cause celui qui a le meilleur financement pour vous.

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Publié par Aicha GBANDI

Déjà à l'âge de 23 ans, elle publie 09 livres.

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